¿Quieres una casa de diseño a tu gusto y la quieres ya?
Proyecto, licencia, constructora…. lo habitual es que todo esto conjugado acabe en una casa a los dos años y medio, teniendo suerte. Ya que la forma en que se venía construyendo no se comprometía con los plazos.
¿Quién no conoce a alguien que se ha propuesto hacer una casa y se le han quitado las ganas por el camino sufriendo los plazos de todas las fases a seguir?
Hay fases en las que es muy difícil reducir los plazos, como pueden ser las gestiones administrativas de licencias y autorizaciones, ya que deben seguir un proceso legal, que en muchas ocasiones es complejo. Pero por otro lado, la parte de proyecto y ejecución, son fases en las que si el promotor (cliente) y el arquitecto-constructor (Zorzano) son agiles en las decisiones de cómo se quiere la vivienda, los plazos se reducen drásticamente. Hasta tal punto, que en un mes y medio de redacción de proyecto y siete de ejecución, se puede tener una unifamiliar a medida y gusto del cliente.
UNA SOLA PLANTA COTA CERO
Para que el uso de todas las zonas de las que se compone esta unifamiliar sean aprovechados al máximo por todos los posibles usuarios y durante el mayor tiempo posibles los usos del edificio están dispuestos a la misma cota que la acera exterior (garaje, interior de la vivienda y todos los jardines perimetrales).
La entrada desde la calle se hace a través de la zona de jardín norte, atravesando un pasillo plano realizado en hormigón impreso HA-25 con estética de adoquín granítico.
Si la entrada se realiza en coche, las puertas peatonales de garaje y de entrada a la casa son contiguas, por lo que el acceso es directo, desde del garaje a la vivienda.
GRANDES ESPACIOS FRAGMENTADOS
Teniendo en cuenta que el espacio es el verdadero lujo, la entrada nos da acceso a una espectacular zona de unos 50m2 donde están el salón y la cocina-comedor.
El suelo cerámico, de gran formato con imitación a madera (PORCELANOSA), está colocado en toda la vivienda, dando una sensación de continuidad. Pero para zonificar un poco estas amplias zonas, se ha dispuesto el techo con diferentes alturas y utilizando el foseado para introducir la retroiluminacion y así conseguir distintas zonas en una misma estancia.
Tras este fantástico espacio, se pasaría a la zona de noche, separada con doble pared y tratamiento específico de la acústica, a fin, de que los ruidos de la zona de día no molesten en la zona de descanso.
ESTUDIO PASIVO DE LA ORIENTACIÓN
Qué duda cabe, que al ser este un proyecto Passivhaus certificado, el equipo técnico ha realizado un exhaustivo estudio pasivo de las orientaciones, bien para protegernos del sol, vientos predominantes, etc; o bien para aprovechar la luz que ese sol nos proporciona. Y ese es el caso, de situar el baño y el vestidor de la habitación principal orientados al este para recoger la luz de la mañana.
Siguiendo esta dinámica de estudio de la orientación, la disposición de la terraza, no se ha centrado en situar una a zona sur, como viene siendo habitual. Sino que se ha diseñado toda la zona exterior en conjunto, distribuyendo diferentes terrazas, en cada orientación (Norte-Sur-Oeste) para que se usen en distintas épocas del año teniendo en cuenta la incidencia del sol.
DISEÑO DE INTERIORES
No cabe duda de que en los detalles esta lo importante y en esta unifamiliar están por todos partes.
En la zona de día se podría decir que el exterior está dentro, ya que se han colocado ventanales de gran tamaño, con las que se siente como si uno estuviera fuera.
En cuanto a la zona de noche, nos encontramos con que se dispone de zona de lavadero con puerta directa al exterior. Y en los baños nos encontramos con detalles como, inodoros suspendidos en los que no se ve la cisterna porque esta oculta detrás del muro, platos de ducha continuos con el suelo del baño para facilitar el acceso, duchas de lluvia empotradas y cerámicas de gran formato de hasta 2,5m x 1,2m cada pieza que le dan una continuidad a los paramentos.
Para proteger la vivienda del exterior, el equipo técnico de Zorzano diseñó una valla a medida para que cumpliera varias funciones.
Una, evidente, la de impedir el acceso a la parcela por otra parte que no fuese la puerta peatonal. Y otra era resolver la dicotomía entre discreción de fuera a dentro y visibilidad de dentro a fuera.
Para ello el equipo dispuso la valla de tal manera que a la altura de un peatón (que va por el exterior) tuviera zona opaca, por lo que no tiene visión de dentro. Pero sin embargo las personas que se encuentren dentro del recinto de la casa (bien en el jardín, o desde el propio interior de la casa) puedan ver el exterior cuando se encuentren en una altura de sentados, porque en esa altura se encuentran los huecos de la valla.
INNOVACIÓN Y EFICIENCIA ENERGÉTICA
Como no puede ser de otra manera, dicha vivienda será certificada por el Passivhaus Institute Alemán. Con esto, queda claro que se alcanzan los máximos objetivos en eficiencia energética y que los parámetros de confort disfrutados en el interior son altísimos.
Es decir, que todo el consumo energético de la vivienda no supera los 2€/día para proporcionar (climatización + agua caliente + usos domésticos) y que no existen ni corrientes de aire, ni gradientes de temperatura que generen disconfort.
La vivienda cuenta con recuperador de calor Zhender 350Q, con la que se ventila 24 horas. Y de la poca energía que necesita esta vivienda, gran parte es proporcionada por una instalación fotovoltaica en el tejado y baterías de resguardo.
Más información en la ficha de proyecto “Unifamiliar de diseño con jardín”
